Was braucht man für die Wohnungssuche?
Diese Unterlagen entscheiden, ob du die Wohnung bekommst – oder sofort aussortiert wirst.
Du hast endlich eine passende Wohnung gefunden – und dann?
„Bitte senden Sie uns Ihre vollständigen Bewerbungsunterlagen zu.“ Ein Satz, der vielen die Schweißperlen auf die Stirn treibt. Was gehört überhaupt alles dazu? Was ist Pflicht? Was ist Bonus? Und was passiert, wenn etwas fehlt?
Die kurze Antwort:
Ohne vollständige Unterlagen wirst du aussortiert. Ohne Ausnahme.
Warum vollständige Bewerbungsunterlagen so entscheidend sind.
Vermieter und Makler haben keine Zeit. Wenn auf ein Wohnungsinserat 50–200 Bewerbungen eingehen, bleibt keine Kapazität für Rückfragen, vergessene Nachweise oder lose PDF-Anhänge.
Entscheidung in unter 60 Sekunden.
Wenn deine Bewerbung in diesem kurzen Zeitfenster nicht überzeugt – fliegst du raus.
Und ja: Selbst wenn du freundlich, solvent und zuverlässig bist.
Die ultimative Checkliste für deine Mietbewerbung
Damit du nicht zu den 80 % gehörst, die direkt aussortiert werden, brauchst du diese Dokumente:
✅ Pflicht-Unterlagen (ohne sie geht gar nichts):
- Mieterselbstauskunft: persönliche Angaben, Beruf, Einkommen etc.
- Schufa-Auskunft: Bonitätsnachweis
- Einkommensnachweise: Gehaltsabrechnungen der letzten 3 Monate -> Außer wenn du weniger als 6 Monate Angestellt bist. Erfahre hier mehr dazu
- Kopie des Personalausweises
- Aktuelle Mietzahlungsbestätigung: Vom aktuellen Vermieter oder Kontoauszug
💡 Bonus-Unterlagen (machen dich sympathischer & sicherer):
- Bürgschaftserklärung: z. B. bei geringem Einkommen, Studierende etc.
- Empfehlungsschreiben vom vorherigen Vermieter
- Haftpflichtversicherungsnachweis
- Motivationsschreiben oder Vorstellungsschreiben
Wichtiger Hinweis:
Alle Unterlagen sollten idealerweise in einem einzigen, gut strukturierten PDF zusammengefasst sein. Lose Anhänge, chaotische Dateinamen oder fehlende Dokumente wirken unorganisiert – und kosten dich die Wohnung.
📌 Fun Fact: Viele Vermieter öffnen nur die ersten 10–20 Bewerbungen – und greifen meist zur überzeugendsten, nicht zur ersten.
Du willst nicht sortiert werden. Du willst auffallen.
Und genau deshalb brauchst du eine Wohnungsmappe, die alles enthält:
✅ alle Pflicht-Dokumente
✅ Bonus-Elemente, die dich von anderen abheben
✅ ein Design, das professionell & sympathisch wirkt
✅ eine einfache Möglichkeit, Änderungen vorzunehmen
✅ ein PDF, das in jeder Bewerbung sofort überzeugt
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